Annuität

Die Jahresleistung oder Annuität errechnet sich bei einem Annuitätendarlehen aus dem Darlehensnominalbetrag, dem Zinssatz und dem Tilgungssatz. Hierzu das folgende Beispiel: Nominalbetrag des Darlehens € 300.000,00, Zinssatz 6 %, Tilgungssatz 1%: Jahresleistung = (300.000,00 x (6+1)) /100 = € 21.000,00 Da die Jahresleistung immer gleichbleibt, vermindert sich mit fortschreitender Tilgung der Zinsanteil und der Tilgungsanteil steigt entsprechend. Durch diesen Effekt der wachsenden Tilgung innerhalb der gleichbleibenden Jahresleistung ist das im folgenden Beispiel genannte Darlehen bereits nach rund 33 Jahren voll zurückgezahlt. Rückzahlungsbeispiel 1 Jahr 2. Jahr 3. Jahr Darlehen 300.000,00 297.000,00 293.820,00 (Restschuld) Zinsen 18.000,00 17.820,00 17.629,20 Tilgung 3.000,00 3.180,00 3.370,80 Jahresleistung 21.000,00 21.000,00 21.000,00

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